Visszalépés az előző lapra

Ingatlan

Eladó
Helyiség Gárdony (Fejér megye)
Ár 119.9 mFt
Kategória Családi ház
Alapterület 87 m2
Telek terület 820 m2
Szobák száma 3
Félszobák száma Nincs megadva
Fűtés típusa gáz (cirkó)
Építés éve 2020
Lift/Felvonó Nincs megadva
Emeletek száma Nincs megadva
Épület szintjei 1
Extrák klíma, szauna, riasztó, biztonsági kamera, elektromos garázskapu, teljes berendezéssel
Ügyintéző dr. Dubicz Katalin ingatlanreferens

Részletes leírás

Megvételre kínálunk Gárdonyban egy újszerű, kiváló minőségű anyagokból épült családi házat. Az épület egyszintes, a tetőtér beépítésének műszaki feltételei adottak. Az udvar parkosított, térkövezett. A ház elhelyezkedése, kialakítása, elrendezése és hangulata igazi kényelmet és a letisztultság, nyugodtság érzetét kínálja.
Elhelyezkedés:
A családi ház Gárdonyban, a Velencei-tó „fővárosában” található. A város az M7-es autópálya közelében fekszik, félúton a Balaton és Budapest között. Vasúttal és autóbusszal is közvetlenül érhető el mind Budapestről, mind Székesfehérvárról. Személyautóval a megyeszékhely 20-25 perc alatt érhető el. A Velencei-tó környéke kiemelt turisztikai célpont, a szolgáltatások és a kulturális élet is bőséges kínálattal áll a vendégek és a mintegy 10.000 fős állandó lakosság rendelkezésére. A városban bölcsőde, több feladatellátási hellyel rendelkező óvoda, általános és alapfokú művészeti iskola, sportiskola, valamint gimnázium működik. A városban több múzeum, turisztikai látványosság, termálfürdő is látogatható. A lakástól 1-1,5 km-en belül minden megtalálható: orvosi rendelő, oktatási intézmények, önkormányzat, vasútállomás, autóbuszmegálló, szupermarketek.

A ház főbb jellemzői:
Telek mérete: 820 m2
Külső területek
- Terasz.:26,25 m2
A ház alapterülete: 87,02 m2
- Nappali+étkező+konyha: 28,45 m2
- Szoba I.: 12 m2
- Szoba II.: 13,05 m2
- Előtér: 11,94 m2
- Fürdőszoba: 10,2 m2
- WC: 2,88 m2
- Háztartási helyiség: 8,5 m2

Az amerikai típusú nappali-étkező-konyha tágas, két oldalról megvilágított, burkolata kerámia. A nappaliban nagyméretű ülőgarnitúra, házimozirendszer, az ebédlőben 6 fős, egyszerű vonalvezetésű étkezőgarnitúra kapott helyet. A konyha L alakú álló és falra szerelt beépített szekrénnyel, csempézett felülettel ellátott. A felszereléshez hűtőszekrény, mosogatógép, páraelszívó és villanytűzhely tartozik.
A földszinten 2 külön bejáratú, napfényes szoba található. A szobák burkolata laminált padló. Berendezésük: fenyő ágyak, szekrények, éjjeli szekrény, függönytartó, fényáteresztő és sötétítő függöny.
A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, fala magasan csempézett, burkolata kerámia. Berendezése: kád, duplamosdó, elektromos törülközőszárító és szaunakabin.
A különálló WC ablakkal és kézmosóval rendelkezik.
A háztartási helyiségben mosógép, szárító és egyéb elhelyezésre váró holmik kaptak helyet. A helyiség rendelkezik ablakkal, minimális ráfordítással szobává is alakítható.
A falazat porotherm téglából készült, a tetőt Lindab cserép fedi. A falak fehérre festettek. Az ajtók és az ablakok hőszigetelt üveggel szereltek, barnára festettek. Az egész épület egységet, harmóniát áraszt.
Az épület mellett félig fedett, gondozásmentes WPC műanyaggal burkolt terasz található.
A telek csatornázott, a víz-, villany- és gázrendszerrel ellátott. A padlófűtést cirkulációs gázkazán szolgáltatja.
A nyári hűtést légkondicionálás, a biztonságot riasztó berendezés és kamerarendszer biztosítja.
Telefon, internet, kábel TV kiépített.
A ház saroktelken épült, a telek WPC lemezekből készült kerítéssel teljesen körbekerített. A kocsival történő bejárást elektromos kapu biztosítja. Az udvar egy része füvesített, másik része térkővel borított. Az udvarban 4 kocsi parkolása biztosított, a kapu előtt 2 autó számára van kialakított parkolóhely.
Az udvaron található még egy grillező hely, padokkal, egy dézsa a szauna utáni merüléshez és egy hinta-mászóka-csúszda összeállítású faépítmény a gyermekek számára. A 17 m2-es faház tárolási célokat szolgál.
A tetszetős, kiváló minőségű ingatlan alkalmas fiatal családok számára, a lakótér idővel bővíthető. A tetőszerkezet magassága, illetve a födém teherbírása megfelel az előírásoknak.
Kiválóan alkalmas lehet idősebbek számára visszavonulás esetén is, élvezve a földszinti elhelyezkedést, valamint azt, hogy a karbantartás nem jelent megterhelést.
A leírásban szereplő és a képeken látható berendezési tárgyak és felszerelések értéke a kialkudott vételár részét képezi, így teljesen berendezett családi házba költözhet!
Az ingatlan per-, teher-és igénymentes, a vásárlást követően azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan megvásárlásához CSOK igénybe vehető.

Irányár: 119,9 mFt
Érdeklődni: +36 20 278 6229
Amennyiben bővebb tájékoztatást, vagy személyes megtekintést szeretne az ingatlanról, kérem, keressen fel egy előre egyeztetett időpontban, a székesfehérvári Home Tech ingatlanirodában.
Irodánk banksemleges tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel áll tisztelt ügyfeleink rendelkezésére. A vásárolni kívánt ingatlanok finanszírozásához egyedülálló ingyenes hitel konstrukciók érhetők el. Az adásvételi szerződés megkötéséhez ügyvédi segítséget is biztosítunk.
Jöjjön el a díjmentes tanácsadásra!

Kapcsolat

Ha érdeklődik az ingatlan iránt, vegye fel a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén!

dr. Dubicz Katalin ingatlanreferens
dr. Dubicz Katalin ingatlanreferens

Képek az ingatlanról